주택 재산세 7월 납부 절세 시뮬레이션 — 1주택 특례·분납·카드 무이자 7가지 카드

6월 1일 기준일부터 7월 고지서까지 먼저 알아 둘 것

이 글은 2026년 5월 15일에 쓴 글을 9월 29일에 1차 출처와 다시 대조해 고쳤어요. 2026년 공시가격 이의신청(5월 29일)과 7월분 납부(7월 31일)는 이미 지났고, 주택분 2기 납기는 9월 16일부터 30일까지예요.

집을 한 채라도 가지고 계시면 7월 납기(16일~31일)에 맞춰 우편이나 위택스·이택스 전자송달(전자고지)로 재산세 고지서가 와요. 고지서는 늦어도 납기 시작 5일 전까지 발급하게 돼 있어요(지방세법 제116조). 6월 1일 현재 집을 사실상 소유한 사람이 그해 재산세를 다 부담하는 구조라, 5월 30일에 매매 잔금을 친 분과 6월 2일에 친 분이 같은 집인데도 1년치 세금이 통째로 갈리거든요.

처음 집을 사고 7월에 고지서를 받으면 "이거 진짜 1년에 두 번 나오는 거 맞아?" 싶기 쉬워요. 고지서에 1세대 1주택 특례가 제대로 반영됐는지처럼 받자마자 점검할 항목도 의외로 많아요. 이번 글에서는 ① 2026년 7월 재산세 핵심 룰, ② 1세대 1주택 특례 세율·공정시장가액비율 43~45%의 실효 효과, ③ 공시가격 3억~12억 1주택자 4케이스와 다주택자 1케이스 시뮬레이션, ④ 7가지 절세 카드(공시가격 이의신청·1주택 특례 확인·분납·카드 무이자·신용카드 캐시백·과세표준상한 확인·전자고지·자동이체 세액공제)를 한 번에 정리했어요.

5월은 종합소득세 신고와 겹쳐 신경 쓸 게 많지만, 공시가격이 과하게 잡혔다면 이의신청 마감(2026년은 5월 29일)부터 챙기는 게 순서예요. 본인 상황에 가까운 사례부터 보시면 돼요.

2026년 7월 재산세 핵심 룰 — 5가지

먼저 헷갈리기 쉬운 핵심 룰부터 정리할게요. 지방세법·같은 법 시행령(2026년 적용분)과 국토교통부 공시가격 일정 기준이에요.

룰 1 — 과세기준일 6월 1일, 납부기간 7월 16일~31일

매년 6월 1일(과세기준일) 현재 재산을 사실상 소유한 사람이 그해 재산세 납세의무자예요(지방세법 제107조·제114조). 등기 명의만 보는 게 아니라 잔금을 치르는 등 실제로 소유권을 넘겨받았는지를 봐요. 보유 일수로 나누지 않아서 6월 1일 현재 소유자가 1년치 세금을 내요. 주택분 1기는 7월 16일~31일, 2기는 9월 16일~30일에 절반씩 나뉘어 부과돼요. 단 그해 세액이 20만원 이하면 조례에 따라 7월에 한꺼번에 부과할 수 있어요(지방세법 제115조).

룰 2 — 1세대 1주택 특례 세율 (0.05~0.35%)

공시가격 9억원 이하 주택을 1세대 1주택으로 보유하면 기본세율보다 0.05%p 낮은 특례세율이 적용돼요.

과세표준 구간	일반세율	1주택 특례세율
6천만원 이하	0.1%	0.05%
6천만~1.5억	0.15%	0.1%
1.5억~3억	0.25%	0.2%
3억 초과	0.4%	0.35%

공시가격이 9억을 단 1원이라도 넘으면 특례에서 빠져 일반세율로 점프해요. 같은 세대 부부가 함께 가진 1채는 1개 주택으로 봐서 부부공동명의도 특례 가능. 상속받은 지 5년이 안 된 주택, 혼인 전부터 각자 한 채 이하로 가진 주택(혼인 후 5년 안이고 그 뒤 주택을 더 취득하지 않은 경우) 등 일부 주택은 주택 수에서 빼 줘요(지방세법 시행령 제110조의2 제1항). 부부의 혼인 전 주택이 두 채면 그중 공시가격(시가표준액)이 높은 한 채를 1세대 1주택으로 봐요(같은 조 제2항). 이 특례세율은 법률 부칙상 2026년 12월 28일까지 성립한 납세의무, 즉 2026년분까지 적용하게 돼 있어서(2026년 9월 기준) 2027년분에 이어질지는 법 개정 여부를 봐야 해요. 출처: 지방세법 제111조의2·부칙(법률 제17769호) 제2조, 같은 법 시행령 제110조의2 제1항·제2항·제4항.

룰 3 — 공정시장가액비율 1주택자 43~45%, 다주택자 60%

공시가격 × 공정시장가액비율 = 과세표준이에요. 다주택자·법인은 60% 그대로지만, 1세대 1주택자는 공시가격대별로 더 낮춰줘요.

공시가격	1주택 공정시장가액비율	다주택·법인
3억원 이하	43%	60%
3억~6억	44%	60%
6억 초과	45%	60%

1주택자가 받는 두 번째 큰 혜택이에요. 공시가격 9억을 넘는 1세대 1주택도 45%를 그대로 받아요. 이 비율은 2023년부터 1년 단위로 연장돼 왔고, 2026년분은 2026년 5월 29일 지방세법 시행령 개정으로 적용돼요. 출처: 지방세법 시행령 제109조 제1항 제2호.

룰 4 — 과세표준상한제(5%)와 세부담상한 경과조치

주택은 2024년부터 과세표준상한제가 기본 안전장치예요. 공시가격이 폭등해도 과세표준이 한 번에 따라 오르지 않게 막아줘요.

• 과세표준상한액: 작년 공시가격 × 올해 공정시장가액비율 + 올해 과세표준 × 5%
• 올해 과세표준이 이 상한액보다 크면 상한액까지만 과세표준
• 1주택·다주택 구분 없이 모든 주택에 자동 적용
• 예전 세부담상한제(작년 세액 대비 공시가격 3억 이하 105%, 3억~6억 110%, 6억 초과 130%)는 주택에서 폐지됐지만, 2023년까지 재산세가 과세된 주택에는 경과조치로 2028년 말까지 함께 적용. 법인 소유 주택은 150% 기준

과세표준상한제는 작년 공시가격이 기준이라 한 해에 급등한 몫이 그해 과세표준에 다 반영되지 않아요. 세부담상한은 넘는 부분을 그해 걷지 않고, 이후 해마다 상한만큼씩 올려요. 출처: 지방세법 제110조 제3항·제122조·부칙(법률 제19230호) 제15조, 같은 법 시행령 제109조의2.

룰 5 — 추가 부과 항목 (도시지역분 + 지방교육세)

재산세 고지서 최종 금액은 산출세액 + 부가 항목이에요.

• 도시지역분: 과세표준 × 0.14% (별도 합산)
• 지방교육세: 산출 재산세액 × 20%

도시지역분이 의외로 무거운데, 과세표준 4억이면 도시지역분만 56만원이에요. 사례 1·2처럼 과세표준이 낮은 1주택은 도시지역분이 본세보다 더 크기도 해요. 본 시뮬레이션은 본세 중심이고, 지역에 따라 도시지역분 적용 여부가 달라요.

사례 1 — 신혼부부 공시가격 3억 아파트 1주택자

사례 1부터 사례 5까지는 계산을 보여 주려고 만든 가정이에요. 서울 외곽 신혼부부 김씨 부부는 작년 결혼하면서 공시가격 3억원 아파트(부부공동명의)를 1주택으로 보유 중이에요. 시세는 약 4.5억원 정도. 6월 1일 기준 김씨·아내 모두 무주택이었다가 이 집만 보유 중이라 1세대 1주택 요건 충족.

과세표준 계산:

• 공시가격: 3억원
• 공정시장가액비율(1주택, 3억 이하): 43%
• 과세표준: 3억 × 43% = 1.29억

산출세액:

• 1.29억 → 6천만~1.5억 구간(1주택 특례세율 0.1%)
• 누진공제: 3만원
• 산출세액: 1.29억 × 0.1% - 3만원 = 9.9만원

최종 고지액(추정):

• 본세: 9.9만원
• 지방교육세 20%: 1.98만원
• 도시지역분(0.14% × 1.29억): 18.06만원
• 합계 약 29.94만원 → 20만원 초과로 7월·9월 분할 부과
• 7월분: 약 14.97만원

다주택자라면?

같은 3억 아파트가 다주택자 명의면 과세표준 3억 × 60% = 1.8억, 일반세율 0.25%·누진공제 18만원 적용 시 산출세액 27만원으로 김씨보다 약 2.7배 많아져요. 1세대 1주택 특례가 신혼부부에게 얼마나 큰지 알 수 있는 부분이에요.

핵심 포인트:

신혼부부 김씨 부부처럼 공시 3억 이하 1주택자는 7월분 약 15만원이라 분납 대상도 아니고, 카드로 결제하면서 그달 카드사의 무이자 할부나 캐시백 혜택이 있으면 챙기는 정도예요. 무이자 할부 조건은 카드사·달마다 바뀌니 납부 전 위택스(wetax.go.kr) 카드납부 안내와 본인 카드사 공지를 확인하세요.

사례 2 — 중간층 공시가격 6억 아파트 1주택자

수도권 직장인 이씨는 작년에 아파트를 갈아탔고, 이 집의 올해 공시가격은 6억원(시세 약 9억)이에요. 1세대 1주택, 단독명의. 6월 1일 기준 이 집 외에 다른 주택은 0채.

과세표준:

• 공시가격: 6억
• 공정시장가액비율(1주택, 3억~6억): 44%
• 과세표준: 6억 × 44% = 2.64억

산출세액:

• 2.64억 → 1.5억~3억 구간(1주택 특례세율 0.2%)
• 누진공제: 18만원
• 산출세액: 2.64억 × 0.2% - 18만원 = 34.8만원

최종 고지액(추정):

• 본세: 34.8만원
• 지방교육세 20%: 6.96만원
• 도시지역분(0.14% × 2.64억): 36.96만원
• 합계 약 78.72만원 → 7월·9월 분할
• 7월분: 약 39.36만원

작년 대비 인상폭:

위 34.8만원은 상한이 걸리지 않을 때의 계산이에요. 작년 공시가격이 5.5억이었다면 과세표준상한제가 먼저 작동해요. 상한액이 5.5억 × 44% + 2.64억 × 5% = 2.552억이라 과세표준은 2.552억으로 잡히고, 산출세액은 2.552억 × 0.2% - 18만원 = 약 33.04만원이에요. 작년 산출세액 약 30.4만원(5.5억 × 44% = 2.42억 기준) 대비 약 8.7% 인상이라, 경과조치로 남은 세부담상한(공시 3억~6억 110%)에는 걸리지 않아요. 만약 작년 공시가격이 5억이었다면 과세표준 상한 2.332억 기준 산출세액이 약 28.64만원으로 작년 약 26만원보다 약 10.2% 올라서, 세부담상한 경과조치 대상인 집은 110%인 약 28.6만원까지만 부과돼요.

카드 무이자 vs 일시납 — 어느 게 이득?

7월 39.36만원을 ① 6개월 무이자 할부(월 6.56만원), ② 캐시백 0.5% 카드 일시납(이씨 통장에서 39.36만원 빠지지만 1,968원 캐시백) 중 선택. 이씨처럼 현금흐름이 빠듯하지 않으면 캐시백 카드 일시납이 약간 유리하고, 7월·9월 분할 합계 약 78만원이 부담스러우면 6개월 무이자 할부로 월 13만원 수준 분산이 합리적이에요.

사례 3 — 고가 1주택자 공시가격 9억 (특례 마지노선)

강남권 박씨는 공시 9억원(시세 약 13억) 아파트를 1세대 1주택 단독명의로 보유 중. 6월 1일 기준 다른 주택 없음.

과세표준:

• 공시가격: 9억
• 공정시장가액비율(1주택, 6억 초과): 45%
• 과세표준: 9억 × 45% = 4.05억

산출세액 (1주택 특례 마지노선):

• 4.05억 → 3억 초과 구간(1주택 특례세율 0.35%)
• 누진공제: 63만원
• 산출세액: 4.05억 × 0.35% - 63만원 = 78.75만원

최종 고지액(추정):

• 본세: 78.75만원
• 지방교육세 20%: 15.75만원
• 도시지역분(0.14% × 4.05억): 56.7만원
• 합계 약 151.2만원 → 7월·9월 분할
• 7월분: 약 75.6만원

만약 공시가격이 9.01억이라면?

특례세율만 빠지고 일반세율 0.4%가 적용돼요. 공정시장가액비율은 1세대 1주택이면 9억을 넘어도 45% 그대로예요(지방세법 시행령 제109조 제1항 제2호).

• 과세표준: 9.01억 × 45% = 4.0545억
• 산출세액: 4.0545억 × 0.4% - 63만원 = 99.18만원 (특례 적용 시 78.75만원보다 약 20.4만원, 약 26% 많음)

9억을 조금만 넘어도 본세가 20만원 넘게 뛰는 구조라, 4월 말 공시가격이 발표되면 9억을 넘었는지부터 확인할 필요가 있어요.

절세 카드 — 공시가격 이의신청:

박씨처럼 9억 안팎인 분은 이의신청 기간(2026년은 5월 29일까지)에 부동산공시가격알리미(realtyprice.kr)에서 이의신청 가능. 인근 동·호 시세 대비 과대평가됐다는 근거(인근 거래 사례 등)를 구체적으로 붙이는 게 좋아요. 결과는 이의신청 기간이 끝난 날부터 30일 안에 통지하게 돼 있고(2026년은 6월 말 조정·공시 예정), 조정되면 그 가격으로 7월 재산세가 계산돼요.

사례 4 — 공시가격 12억 1주택자 (특례세율 제외)

분당 정씨는 공시 12억(시세 약 18억) 아파트를 1세대 1주택 단독명의로 보유 중. 종부세 1주택 공제 12억 마지노선이지만 재산세 1주택 특례세율(9억 이하)은 받을 수 없는 구간. 다만 공정시장가액비율 45%는 그대로 받아요.

과세표준:

• 공시가격: 12억
• 공정시장가액비율: 45% (9억 초과라도 1세대 1주택이면 유지)
• 과세표준: 12억 × 45% = 5.4억

산출세액 (일반세율):

• 5.4억 → 3억 초과 구간(일반세율 0.4%)
• 누진공제: 63만원
• 산출세액: 5.4억 × 0.4% - 63만원 = 153만원

최종 고지액(추정):

• 본세: 153만원
• 지방교육세 20%: 30.6만원
• 도시지역분(0.14% × 5.4억): 75.6만원
• 합계 약 259.2만원 → 7월·9월 분할
• 7월분: 약 129.6만원

분납 활용:

분납 기준은 고지서의 재산세 납부세액(도시지역분 포함)이 250만원을 넘는지예요. 정씨 7월분 재산세는 본세 76.5만원 + 도시지역분 37.8만원 = 114.3만원이라 분납 대상이 아니에요. 같은 계산 방식이면 1세대 1주택자는 공시가격이 약 23억을 넘어야 7월분이 250만원을 넘어요. 정씨는 카드 무이자 할부로 분산하는 편이 현실적이에요(6개월 무이자면 월 21.6만원).

과세표준상한제 확인:

정씨 집의 작년 공시가격이 11억이었다면 과세표준 상한액은 11억 × 45% + 5.4억 × 5% = 5.22억이에요. 올해 과세표준 5.4억보다 작아서 5.22억으로 잡히고, 본세는 5.22억 × 0.4% - 63만원 = 145.8만원으로 위 계산(153만원)보다 7.2만원 줄어요. 작년 본세 135만원(11억 × 45% = 4.95억 기준) 대비 8% 인상이라 세부담상한 경과조치(6억 초과 130%)에는 걸리지 않아요. 작년 공시가격이 11.4억 이상이었다면 상한이 작동하지 않고 위 계산 그대로 나와요.

사례 5 — 다주택자 아파트+오피스텔 합 10억 (특례 박탈)

자영업자 최씨는 본인 명의로 공시 6억 아파트 + 주거용으로 써서 주택으로 과세되는 시가표준액 4억 오피스텔, 이렇게 2주택을 보유 중. 1세대 1주택 특례 박탈, 공정시장가액 60%, 일반세율 적용. 오피스텔은 「주택법」상 주택이 아닌 준주택이라, 재산세에서 주택으로 보는지는 실제 쓰임에 따라 달라져요(지방세법 제104조 제3호·제106조 제3항). 업무용으로 쓰면 건축물로 과세돼서 아래 계산과 달라지고, 재산세 1세대 1주택을 따질 때 주택 수에도 들어가지 않아요(같은 법 시행령 제110조의2 제1항).

과세표준(주택별 별도 부과):

• 아파트 6억 × 60% = 3.6억
• 오피스텔 4억 × 60% = 2.4억

산출세액(주택별):

• 아파트: 3.6억 × 0.4% - 63만원 = 81만원
• 오피스텔: 2.4억 × 0.25% - 18만원 = 42만원
• 합계 본세: 123만원

최종 고지액(추정):

• 본세 123만원 + 지방교육세 20%(24.6만원) + 도시지역분(0.14% × 6억 = 84만원) = 약 231.6만원 → 7월·9월 분할
• 7월분: 약 115.8만원

1주택자 대비 손해:

만약 최씨가 아파트만 보유한 1주택자였다면 사례 2 이씨처럼 7월분 약 39만원 수준. 오피스텔 하나가 더해지면서 본세 합계는 34.8만원에서 123만원으로 약 3.5배, 7월분은 약 39만원에서 115.8만원으로 3배 가까이 늘어요. 아파트 한 채 본세만 봐도 특례가 빠지면서 34.8만원에서 81만원이 돼요.

절세 카드 — 명의 분산:

최씨처럼 다주택자라면 오피스텔을 세대를 따로 둔 성년 자녀에게 명의이전하면 최씨 세대에는 아파트 1채만 남아 특례세율과 공정시장가액비율 44%(공시 6억 아파트 기준)를 다시 받을 수 있어요. 자녀 증여는 10년 합산 5천만원까지 증여재산공제(상속세 및 증여세법 제53조)를 받고, 넘는 부분에는 증여세가 붙어요. 배우자 증여는 10년 6억원까지 공제되지만, 배우자는 주민등록이 달라도 같은 세대로 보기 때문에 배우자 명의로 옮겨서는 세대 주택 수가 줄지 않아요(지방세법 시행령 제110조의2 제3항). 단 명의이전 시 취득세 별도 발생하고, 그해 6월 1일 전에 이전 등기까지 마쳐 두는 게 안전해요. 2026년 적용은 이미 늦었고 2027년 절세 카드로 미리 준비. 다만 1주택 특례세율(2026년분까지)과 공정시장가액비율 43~45%(해마다 시행령으로 정함)가 2027년에도 이어지는지는 그때 법령을 다시 확인해야 해요.

7월 재산세 절세 7가지 카드 — 효과 큰 순서

효과가 큰 순서로 정리했어요.

1. 공시가격 이의신청 (2026년은 5월 29일 마감) — 부동산공시가격알리미(realtyprice.kr)에서 온라인 접수. 인근 거래 사례·사진처럼 과대평가를 보여 주는 근거를 구체적으로 첨부. 공시가격이 조정되면 본세·지방교육세·도시지역분이 모두 조정된 가격으로 계산돼요
2. 1세대 1주택 특례 확인 — 위택스(wetax.go.kr)·이택스(서울)에서 본인 고지서가 특례세율 0.05~0.35% 적용됐는지 확인. 미적용이면 고지서를 받은 날부터 90일 이내 이의신청(지방세기본법 제90조)을 하거나 관할 시·군·구청 세무과에 정정을 요청하세요(같은 법 제58조). 재산세는 신고 없이 지자체가 세액을 정해 부과하는 세금이라(지방세법 제116조) 신고 세목의 5년 경정청구와는 달라요. 부부공동명의 1주택도 특례 대상이니 함께 확인
3. 분납 신청 (납부기한까지) — 고지서의 재산세 납부세액(도시지역분 포함)이 250만원을 넘으면, 넘는 부분(500만원 초과면 50% 이하)을 이자 없이 납부기한이 지난 날부터 3개월 이내(7월분은 10월 31일까지, 2026년은 이날이 토요일이라 11월 2일까지)에 낼 수 있어요. 납부기한까지 관할 시·군·구청에 분할납부 신청서를 내요(지방세법 시행령 제116조 제2항, 지방세기본법 제24조)
4. 신용카드 무이자 할부 — 지방세는 카드로 내도 납세자가 내는 납부대행수수료가 없어서 무이자 할부로 나눠 내도 손해 없음. 무이자 개월 수와 최소 결제금액은 카드사·달마다 바뀌니 납부 전 위택스·이택스 카드납부 안내와 본인 카드사 공지 확인
5. 신용카드 캐시백 — 캐시백·적립률은 카드 상품마다 달라요. 지방세 결제가 카드 실적과 적립에 들어가는지도 카드사마다 다르니 약관 확인 필수
6. 과세표준상한제 자동 적용 — 별도 신청 불요. 과세표준이 작년 공시가격 기준 금액 + 올해 과세표준의 5%를 넘지 않게 자동으로 묶여서 작년 대비 폭증 방지. 2023년까지 재산세가 과세된 주택은 2028년까지 세부담상한(공시 3억 이하 105%·3억~6억 110%·6억 초과 130%)도 함께 적용. 고지서에서 상한 적용 여부 확인
7. 전자고지·자동이체 세액공제 — 전자고지(전자송달)나 자동이체(자동납부) 중 하나만 신청해도 고지서 1장당 250원~800원, 둘 다 신청하면 500원~1,600원을 세액에서 빼 줘요. 정확한 금액은 지자체 조례로 정해요. 납부기한이 속한 달의 전달 말일까지 신청해야 해서 7월분은 6월 30일, 9월분은 8월 31일까지예요. 위택스에서 전자송달·자동납부를 신청할 수 있고, 공제를 받고도 납부기한까지 안 내면 공제액은 다시 걷어요(지방세특례제한법 제92조의2)

7월 31일을 1일이라도 넘기면 납부지연가산세 3%가 즉시 붙고 1개월이 지날 때마다 0.66%씩 더 붙어서(고지서별·세목별 세액 45만원 미만이면 3%만), 휴가 가시기 전에 고지서를 받는 대로 결제해 두는 편이 안전해요. 위택스에서 전자송달이나 자동납부를 신청해 두면 놓칠 일이 줄어요.

내년 7월 부담 줄이는 사전 준비 — 4가지

재산세는 6월 1일 현재 상황으로 그해 세금이 정해져요. 다음 해 7월 부담을 줄이려면 아래 네 가지를 그 전에 챙겨 두세요.

• 6월 1일 직전 소유권 이전 시점 점검 — 매수자는 6월 2일 이후 잔금, 매도자는 5월 31일 이전 잔금이 보유세 절세. 종합부동산세 6월 1일 기준일 시뮬에서 세부 케이스 확인
• 부부공동명의 전환 검토 — 재산세는 같은 세대 부부가 함께 가진 1채라 단독명의든 공동명의든 1세대 1주택으로 동일해요. 종부세는 부부가 각각 9억원씩 공제받는 방식과 1세대 1주택자 방식(12억원 공제·9월 16일~30일 신청) 중 고를 수 있어 유불리가 집마다 갈려요(종합부동산세법 제8조·제10조의2). 명의이전 취득세 vs 절세액 비교 필수
• 명의 분산(다주택 → 1주택) — 다주택자가 세대를 따로 둔 성년 자녀에게 일부 명의이전 시 본인 세대는 1주택으로 회귀. 자녀 10년 5천만원 증여재산공제 한도 활용(초과분은 증여세). 배우자는 같은 세대로 봐서 배우자 명의이전(10년 6억 공제)으로는 주택 수가 줄지 않아요. 이전 등기는 그해 6월 1일 전에 마쳐 두는 게 안전해요
• 공시가격(안) 의견 제출 (4월 말 공시 전) — 국토교통부는 공동주택가격을 공시하기 전에 소유자 의견을 듣게 돼 있어서(부동산 가격공시에 관한 법률 제18조 제2항), 공시가격(안) 열람 기간에 의견을 미리 낼 수 있어요. 2026년에는 약 1.4만 건이 접수돼 1,903건(13.1%)이 4월 30일 결정·공시 전에 조정됐어요(국토교통부 2026년 공동주택 공시가격 결정·공시 자료). 이의신청은 결정·공시 이후 단계라, 열람 기간부터 챙기면 기회가 두 번 생겨요

카드 무이자 할부를 미리 챙기지 않고 일시불로 결제하면 한 달 카드값이 부담되기 쉬워요. 공시가격 이의신청 기간(4월 말 공시 후 30일)을 먼저 챙기고, 고지서를 받으면 특례세율·과세표준상한이 제대로 들어갔는지 확인한 뒤 그달 카드사 무이자 할부와 캐시백 조건을 보고 결제하시면 돼요. 본인 아파트 공시가격이 얼마로 잡혀 있는지는 부동산공시가격알리미(realtyprice.kr)에서 확인할 수 있어요.

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참고 자료

• 행정안전부 1주택자 공정시장가액비율 특례 연장 발표(2025년분), 2025년 4월 (korea.kr/news/policyNewsView.do?newsId=148941752)
• 지방세법 제107조 납세의무자, 제114조 과세기준일, 제115조 납기, 제116조 징수방법 (law.go.kr 국가법령정보센터)
• 지방세법 제111조 세율, 제111조의2 1세대 1주택 특례세율, 부칙(법률 제17769호) 제2조 유효기간 (law.go.kr)
• 지방세법 시행령 제109조 공정시장가액비율(2026년 5월 29일 개정), 제109조의2 과세표준상한액, 제110조의2 1세대 1주택의 범위, 제116조 분할납부 (law.go.kr)
• 지방세법 제110조 제3항 과세표준상한, 제112조 도시지역분, 제118조 분할납부, 제122조 세 부담의 상한, 제151조 지방교육세, 부칙(법률 제19230호) 제15조 (law.go.kr)
• 지방세기본법 제24조 기한의 특례, 제55조 납부지연가산세, 제58조 부과취소 및 변경, 제90조 이의신청 (law.go.kr)
• 지방세특례제한법 제92조의2 자동이체 등 납부에 대한 세액공제 (law.go.kr)
• 지방세징수법 제23조, 국세징수법 제12조 납부의 방법 (law.go.kr)
• 부동산 가격공시에 관한 법률 제7조·제18조, 같은 법 시행령 제43조·제44조 (law.go.kr)
• 종합부동산세법 제8조·제10조의2, 상속세 및 증여세법 제53조 (law.go.kr)
• 국토교통부 2026년 공동주택 공시가격 결정·공시 (korea.kr/news/policyNewsView.do?newsId=148963738)
• 부동산공시가격알리미 의견제출·이의신청 안내 (realtyprice.kr)
• 위택스 전자송달·자동납부 신청 (wetax.go.kr)
• 이 글은 일반 정보 안내용이에요. 개별 사례는 관할 시·군·구청 세무부서나 세무사와 상담해 보세요.